休休居散記

國產局副局長蘇維成表示，台灣經濟永續發展會議7 月底召開完畢，訂定都市更新範圍內的國土處理原則列入共同意見，國產局已著手擬定細則，希望 8月底前，整個國土處理原則的雛型能夠出爐，並進一步與內政部和各縣市政府討論，如無異議即可實施。

蘇維成表示，目前台北縣市有 200個都市更新的案件正在進行，如果國土處理原則確定實施，這些個案即可以適用。

為讓國有土地的處理更明確，國產局將把現有的國有土地處理原則再加發揚光大，讓國土處理過程有更明確原則可以依循。

現階段國有土地處理原則主要有五大做法，包括「辦理標售」、「參加權利金變化，分配房地」、「領取現金補償」、「領取權利金」、「讓售給實施者」等。

蘇維成表示，新的國土處理原則會更明確訂定，什麼樣的狀況適用上述那一項做法。

他舉例，如果採用「領取權利金」處理國有土地，亦即國產局賣出房地拿回權利金，但必須負擔房地產市況風險，目前法規並未規定房地賣出時，何時可以拿回權利金，這些細節在新版的國有土地處理原則都會訂定。

另外，經續會共識也要求國產局建置國有土地資訊平台，提供民間和政府部門運用；蘇維成表示，國產局目前已有資訊公開平台，會定期公告目前未標脫的土地，未來還會把政府機關用地、特定目的事業用地、擬委託經營或改良利用土地、500 坪以上擬辦標售建築用地等資訊，都在這個平台公布，讓國有土地資訊更公開透明。